СРОЧНО ! Продаётся 3-х этажный дом на участке 3,5 соток на второй линии от берега моря ! Покупка данной недвижимости-это отличная инвестиция, как для проживания, сдачи в аренду, так и при последующей продаже, поскольку объект находится в районе с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. В здании расположены действующие ресторан "Хан" и гостиница ! Общая площадь дома = 350 м² на участке = 3,5 соток, приносящих ежемесячный доход ! Описание объекта: ▪︎ на 1-ом этаже-ресторан "Хан" (зал с барной стойкой + кухня); ▪︎ на 2-ом этаже-гостиница (холл + 5 готовых номеров, в которых подведены вода и канализация под душевые кабины); ▪︎ на 3-ем этаже-свободная планировка, пока ничего не сделано; ▪︎ балконы на каждом этаже; ▪︎ есть кладовая (подсобка); ▪︎ ︎парковка во дворе. Инфраструктура района: ▪︎ СОШ №29, №50, №56; детский сад №81, "Дельфин" №84, прогимназия-детский сад "Аист" №78, Специальная (коррекционная) школа-интернат IV вида для слепых и слабовидящих детей-в паре остановок; ▪︎ детская поликлиника №4, взрослая поликлиника №1-в паре остановок; ▪︎ рядом строится парк-аллея "Героев медиков". Набережная облагораживается, уже посажены деревья, устроены десткая и спортивная площадки. ▪︎ ТЦ Гранд, супермаркеты "Апельсин", "Киргу", продовольственные магазины, аптеки, Гуманитарно-многопрофильный колледж, Клиника профессора Азизова, к/т "Sinema Hall", парк "Дракон"-в шаговой доступности; Транспорт: Прилегающие улицы пр. Насрутдинова автобус №100, троллейбус №3(327), №12(326), маршрутное такси №12, №12 А, №14, №45, №69 (конечная), №69 А (конечная), №101 А, №126 Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Подходит под все формы расчёта ! Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Оформляя ипотеку через PROFI GROUP, вы можете приобрести недвижимость по процентной ставке ниже, чем у других ! Услуги менеджера-платные. PROFI GROUP-официальный партнёр СОВКОМБАНКА ! Менеджер по продажам Мухтар