СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! 1-но комнатная квартира с пристройкой, перепланированная в 2-х комнатную на 1-ом этаже в районе Парка им. Ленинского Комсомола Спокойный, тихий район, с прекрасной локацией ! Дом из пиленного дербентского камня-тёплый зимой и прохладный летом ! Живут квартиранты-квартира приносит ежемесячный доход ! Общая площадь = 57 м², по зелёнке = 30,8 м² (пристройка в зелёнку не вошла) Описание объекта: ▪︎ квартира светлая, тёплая; ▪︎ состояние: хорошее. Заходи и живи; ▪︎ комнаты смежно-изолированные, разносторонние. Окна выходят во двор и на улицу; ▪︎ бывшие кухня и санузел перепланированы в детскую; ▪︎ на пристройке устроены столовая, кухня и санузел; ▪︎ под кухней имеется подвал; ▪︎ санузел совмещённый; ▪︎ кондиционер; ▪︎ индивидуальное отопление-котёл установлен на улице (на фото видно); ▪︎ чистый подъезд; ▪︎ уютный двор; ▪︎ имеются парковочные места. Инфраструктура района: ▪︎ гимназия №7, частные сады-в шаговой доступности; ▪︎ детская поликлиника №3, взрослая поликлиника №9-в шаговой доступности; ▪︎ Республиканский диагностический центр, Родильный дом №2, ДГУНХ (Дагестанский государственный университет народного хозяйства), Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет, ГБПОУ РД Автомобильно-дорожный колледж, Медицинский Центр "Лекарь"-в шаговой доступности Транспорт: Очень развитая транспортная развязка, прилегающие улицы пр. Магомедтагирова, троллейбус №5, №6, маршрутные такси №5, №15 А, №16, №17, №22, №22 А, №30, №55, №69, №188, №444; пр. Г. Гаджиева (А. Акушинского) автобус №100, троллейбус №3 (327), №5, маршрутные такси №2 как троллейбус (25), №7, №11, №15 А, №16, №18, №18 А, №19, №30, №35, №69 А, №77, №106, №125, №125 А, №126; пр. Шамиля автобус №44 А, №146, троллейбус №6, №8, №12 (326), маршрутные такси №2 как троллейбус (25), №4, №4 А, №4 Б, №4 К, №4 П №5, №9, №22, №22 А, №23, №44, №45, №55, №61 А, №62, №69; Один собственник. Никаких залогов и обременений нет ! Ипотека не проходит, так как на пристройку не оформлены документы ! Звоните и записывайтесь на просмотр ! Показ по предварительной записи, в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем. Оформляя ипотеку через PROFI GROUP, вы можете приобрести недвижимость по процентной ставке ниже, чем у других ! Услуги менеджера-платные. PROFI GROUP-официальный партнёр СОВКОМБАНКА ! Менеджер по продажам Мухтар